Maison à vendre, 119m², Codognan

Description

Maison 5 pièces 119 m² Codognan, commune du Gard située en Occitanie, séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Elle offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Écoles, crèches et commerces facilitent le quotidien, tandis que la proximité de l'autoroute A9 et des gares de Nîmes et Montpellier permet de rejoindre rapidement les grands pôles urbains. Découvrez une résidence idéalement située en coeur de village, à deux pas des commerces et des établissements scolaires. Son architecture contemporaine et discrète s'intègre harmonieusement à l'environnement. Les logements proposent de beaux volumes, une luminosité naturelle et de larges ouvertures sur l'extérieur, avec jardins privatifs ou terrasses. Les prestations ont été pensées pour offrir confort, sécurité et performance énergétique, avec menuiseries de qualité, volets roulants électriques et isolation renforcée. Le bien : Villa T5 de 119 m2 avec terrasse de 14 m2 et jardin de 89 m2. Elle comprend une pièce de vie, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un Wc. Deux stationnements sont inclus. Frais d'acquisition réduits. Dernières Normes : haute performance énergétique et factures réduites. Surface : 119 m² Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an