Appartement à vendre, 116m², Colmar

Description

Grand T4 de 116 m² entièrement rénové au cœur de Colmar – DPE C Description : Au cœur du centre-ville de Colmar, découvrez ce superbe appartement T4 de 115,92 m² (Carrez), entièrement repensé et rénové avec des prestations haut de gamme. Situé au 1er étage, ce bien aux volumes généreux allie le charme du centre-ville au confort moderne. L'appartement se compose comme suit : Côté jour : Une vaste pièce de vie lumineuse intégrant un séjour chaleureux et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée haut de gamme (électroménager complet et mini-cave à vin / frigo intégrée). Une entrée dédiée avec dégagement. Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d eau et wc , une salle de bains, et un WC séparé (idéal pour la vie de famille ou pour recevoir). Les points forts : Rénovation complète et soignée : aucun travail à prévoir, matériaux et équipements de qualité. Performance énergétique : DPE C (très bon classement, gage de faibles consommations énergétiques). Emplacement idéal : Tout à pied dans l'hyper-centre colmarien. Stationnement très simple : Possibilité de macaron résident pour vous garer dans toutes les rues alentours pour seulement 15 € / mois. Informations financières & copropriété : Superficie privative : 115,92 m² (Loi Carrez - attestation juillet 2024). DPE : C Charges de copropriété : environ 500 € / an (inclut les prestations/entretien de la copropriété). Taxe foncière : 850 € / an. Quote-part parties communes : 272 / 1.000èmes. Si besoin , photos ou vidéo possible