Maison à vendre, 116m², Nieppe

Description

A vendre Maison Individuelle dans quartier prise situé Rue des enfants du Paradis a NIEPPE entre le Collège J. De Constantinople et le collège St Martin. Nous vous proposons une Maison Individuelle de 116 M2 loi carrez / Surface plancher de 154 M2 garage compris le tout sur une parcelle de 395 M2. Maisons construite en 2021 et sous garantie décennale. Au RDC , Un vaste salon d environ 60m2 composé d un espace Salon / Séjour et cuisine entièrement équipée Schmidt ( valeur approximative de 16000€ ) L ensemble du RDC est doté d un chauffage au sol avec pompe a chaleur 8 Kva. ( Valeur approximative 22000€) L ensemble du RDC est baigné de lumière avec la présence de 7 fenêtres au total . Vous disposez d une grande terrasse a l arrière de la maison ainsi que d un jardin disposant d un robot tondeuse ( laissé lors de la vente ). Le jardin est entièrement clôturé par des palissades et donne une vue sur un espace dégagé . Un accès est présent sur le côté via un portillon. Se trouve également au RDC une chambre de 10m2 avec sa salle de bain attenante. 1 Espace cellier avec présence d un ballon d eau chaude 200L. Présence également d un toilette avec WC suspendu. Par la suite un garage d environ 15m2 ou se situe un adoucisseur d'eau. Devant la maison se trouve deux places de Parkings . A l' étage, sur une dalle béton , se situe une suite parentale disposant de sa propre salle de bain disposant d' une baignoire a remou ainsi qu une douche hammam. La chambre dispose aussi d' un accès donnant sur un balcon. Se trouve également un toilette avec WC suspendu. Pour terminer une troisième chambre disposant également de sa propre salle de bain. Excellente isolation thermique et phonique. Consommation énergique totale ( tout électrique ) entre fin Septembre 2025 et fin septembre 2026 , 960€ TTC. La maison est sous domotique ce qui vous permet d ouvrir toutes les persiennes a distances si vous le souhaitez ou de lancer le chauffage a distance . Présence d' alarme également et de caméras de vidéo surveillance en extérieur et en intérieur ainsi que sur la sonnette de la maison . L ensemble sera laissé aux nouveaux acquéreurs. Prix de vente : 430 000€ Taxe foncière 2026 : 1100€ Curieux s abstenir . Autres photographies et toutes informations disponible sur demande. Au plaisir , Cordialement.