Maison à vendre, 95m², Laissaud

Description

Immobilier.Notaires® et l’office notarial Eteocle et associés, Scp vous proposent :Maison / villa à vendre - Laissaud (73800)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Sur la commune de Laissaud, dans un secteur calme, offrant un joli panorama avec une vue dominante sur la vallée , nous vous proposons cette maison de 2025. La maison d'une surface habitable de 95m² se compose de deux niveaux: A l'étage: Hall d'entrée, salle de bains, wc et deux chambres. Au rez-de-jardin: dégagement, une chambre, wc, cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour et une chaufferie-buanderie. En annexe, un garage avec une porte basculante motorisée. Des travaux seront à finir pour pouvoir emménager rapidement dans les lieux (aménagement de la salle de bains, revêtements des sols pour les chambres et le lot peintures). Vous profiterez du terrain plat côté pièce de vie avec une belle exposition Sud-Ouest. Située à 5 minutes à pied de l'école du centre et à 4km de la gare Sncf de Pontcharra. Honoraires inclus de 4.13% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Eteocle et associés, Scp - Notaires à Montmélian - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.