Maison à vendre, 117m², Saint-Viaud

Description

Maison – Saint Viaud (44320) – 293000€ FAI Maison en rétro littoral centre ville de Saint-Viaud (44320) Beau terrain et 4 chambres – Le cabinet CADORET Immobilier vous propose en rétro littoral à SAINT-VIAUD dans quartier recherché du centre ville hors lotissement. Une maison à usage d’habitation de 117m² avec un sous sol se composant comme suit : – au rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une salle de bain, un WC, une chambre. – au premier étage un palier avec espace bureau, trois chambres, une salle d’eau et un WC. – un sous-sol avec garage, atelier et espace buanderie. Grand jardin tout autour de 2170 m² de terrain entièrement constructible. Diagnostics DPE D 248 kWh/m².an et B 7 kg Co2 Prix net vendeur 286000€, honoraires d’agences 7000€ à la charge acquéreur. . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Diagnostic de Performance Energétique Consommation248kWh/m².an Emissions7kgCO2/m².an Logement très performant A B C D E F G Logement extrêmement consommateur d’énergie Emissions7kgCO2/m².an Peu d’émissions de CO2 A B C D E F G Emissions de CO2 très importantes DPE réalisé après le Consommation (énergie primaire) : 248 kWh/m².an Émissions : 7 kgCO2/m2 .an Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2760 € par an. Selon prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnement compris).