Appartement à vendre, 46m², Ploemeur

Description

Au cœur du bourg de Ploemeur, dans une résidence récente de 2017, ce T2 de 45,77 m² loi Carrez coche toutes les cases : emplacement privilégié, volumes confortables, lumière, jardin privatif et stationnement en sous-sol. Dès l’entrée, on ressent la qualité des lieux : une circulation fluide, des lignes sobres, des prestations actuelles et une belle pièce de vie , baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Le tout s’ouvre avec naturel sur une terrasse et un jardin intimiste, parfaitement délimité, pour profiter du calme à toute heure de la journée. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, se fond avec harmonie dans l’espace. La chambre, spacieuse et lumineuse, dispose d’un grand placard intégré. Une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent cet agencement sans faute. Et pour allier praticité et sérénité : une place de stationnement en sous-sol sécurisé, accessible directement depuis la résidence. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent la vie à pied, un extérieur agréable, le confort du récent et la tranquillité d’un environnement soigné. IL VA FALLOIR REAGIR RAPIDEMENT! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628Référence : 6031 Prix : 199 700 € FAI Prix net vendeur : Situation : Ploemeur Code postal : 56270 Surface du terrain : 30m² Surface habitable : 45,77 m² Nbre d'étages : Rez-de-chaussée Ascenseur : Oui Assainissement : Collectif État du bien : Excelent état Étiquette DPE : C Consommation kWh/m2/an : 86 Consommation minimum : 480 Année de référence : 2023 Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 2 Nbre de chambres : 1 Surface du séjour : 20 m² Type de chauffage : Gaz Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée / Equipée Année de construction : 2017 Taxe foncière : 848 € Syndic : Charges de copropriété : 72€ / mois Honoraires : 5.72 % Étiquette GES : C Émissions CO2/m2/an : 15 Consommation maximum : 750 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer