Maison à vendre, 190m², Mozac

Description

Maison 9 pièces 190 m² Exclusivité D&V Immobilier… à Mozac, Grande maison de 1998 surélevée en 2015, 190 m² plus garage et piscine, sur un terrain de 701 m² : - Une entrée donnant sur une pièce de vie de 40 m² - Une cuisine ouverte de 13 m² - 5 belles chambres - Un Salon et Mezzanine - 2 salles d’eau avec fenêtre - 2 toilettes séparés - Un garage spacieux de 27 m² - Enfin une terrasse et une piscine enterrée 8 x 4 m à remettre en service, complètent le bien. Important : Dpe juin 2025 Favorable : « C - C » Elévation faite en 2015, Fenêtres double vitrage, Chauffage gaz de ville et poêle à bois, la maison raccordée à la fibre. Assainissement conforme. Prévoir des travaux de finition et une salle d'eau à finir. Secteur : résidentiel calme proche de toutes commodités, école collège lycée, à 15 mn de Clermont-Ferrand. Taxe foncière : 2224 euros /an Géorisques sur : Prix total : 268 000 euros, soit 260 000 euros net vendeur et 8 000 euros frais d’agence charge acquéreur. Dante Linosi //(E.I) D&V Immobilier //,O6 , Vendre pour acheter, profitez d’une estimation « Gratuite » de votre bien :) D&V Immobilier : - M. Linosi agent mandataire indépendant à votre écoute, accompagnement tout au long de vos démarches d'achats - ventes - projets jusqu'à l'acte authentique chez le notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 190 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué