Appartement à vendre, 68m², Caen

Description

Nouveau bien en exclusivité chez UNI immobilierAppartement 2 pièces de 68 m2 avec terrasse - CaenLes points forts du bienLocalisation idéaleAppartement traversantCaveTerrasse exposée sud-ouestAucun travaux à prévoirIdéal investisseur (environ 23.000 € par an en location courte durée)Ce bien se compose comme suit1 entrée1 séjour / salon avec terasse et balcon1 cuisine séparée1 grandre chambre avec pièce attenante comprenant un sauna (cette pièce peut servir de dressing ou bureau)1 salle d'eau1 WC séparéLe bien se situe au 3 ème étage sans ascenseur.L'appartement possède une cave.Nombre de lots dans la copropriété40Lots à usage d'habitation21Charges de copropriétéenviron 400€ / trimestre (chauffage compris).Situation de la copropriétépas de procédure en cours.Huisseriesdouble vitrage PVCTaxe foncière1 030€Type de chauffagecollectifDPEE (288)GESE (54)Estimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 1 160€ et 1 630€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix225 000 € FAITaux d'honoraires (charge acquéreur)7,14 % soit 210 000 € hors frais.Lien de l'annonce avec visite virtuelle : du site internet : direct :Agence UNI annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).