Maison à vendre, 230m², Bains

Description

Particulier, vend pour raison de santé maison 8 pièces, de plein pied, en pleine nature à 10 minutes du centre-ville Maison offrant environ 230 m² habitables, sur environ 3000 m² de terrain arboré. Elle comprend un jolie et grand salon/salle à manger avec poêle à bois donnant sur une terrasse extérieure exposée sud – Sur la terrasse un coin cuisine extérieur et une piscine chauffée (par les panneaux solaires utilisé pour le chauffage en hivers), de 9 m x 4,50 m couverte. Un grand parc d’environ 3000 m² de terrain arboré. Un jardin en espalier, Un vaste terrain d’environ 3 hectare clos (A revoir par endroits) à la croisée de 2 ruisseaux (Droit d’eau), idéal pour des animaux ! Une Cuisine équipé 4 chambres, une buanderie, et une grande salle de bains, un Wc, une cave, un dressing, un garage avec système de filtration pour la piscine et système de chauffage, un vaste hall d’entrée, comble aménagé avec toilette - Idéal pour recevoir (facilement 4 grands couchages) Chauffage et eau chaude avec panneaux solaires thermique en duo possible avec une chaudière à bois. Pour les amoureux de la nature, de marche et de Vtt, vous pourrez découvrir de très nombreux chemins. (Sentier des Chibotes par exemple), 600 mètres à pied du Gr65 (chemin de St Jacques) Une grande dépendance indépendante de la maison avec bureau, atelier, grand garage, 2 chalets bois, 4 zones de stockage, actuellement loué à une entreprise pour 1 033 € par mois avec bail se terminant en octobre 2027 (Espace clos) - (renouvelable ou pas) A l’extérieur un vaste abri pour stockage divers (véhicule ou autres) Date de réalisation du diagnostic : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € Taxe foncière de l’ensemble environ 1 800 € Surface : environ 230 m² Prix du bien : 450 000 € Ce bien est rare à la vente de par sa situation. Coup de cœur assurée !