Maison à vendre, 74m², Sablé-sur-Sarthe

Description

Maison 4 pièces 74 m² David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous présente à Sablé-sur-Sarthe, dans un secteur calme et recherché, cette maison construite en 1975. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet, pratique pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un beau potentiel et permet de créer un intérieur à votre goût. Un bien situé dans un environnement très calme, tout en restant proche des commodités de Sablé-sur-Sarthe. Honoraires : 5,1% TTC de 125 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 131375 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité]. Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 74 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F