Maison à vendre, 127m², Cherveux

Description

CHERVEUX. AU CALME cette MAISON de VILLAGE en parfait état vous offre un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée de 41 m², un dégagement dessert une Salle de bains complète (baignoire+douche+2 vasques) un WC et une buanderie de 9 m². Au 1er Etage un palier distribue 3 chambres sur parquet dont 2 de 20 m² avec placard ainsi qu'un cabinet de toilette équipé d'un WC et d'une vasque avec possibilité de rajouter une douche. Au 2ème étage on trouve un grenier aménageable de 70 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un insert bois. A l'extérieur, cette maison dispose d'une cour avec une terrasse couverte. Face à la maison, on trouve un grand jardin arboré séparé de 2359 m² avec possibilité de détachement d'une parcelle de terrain à bâtir ainsi que des bâtiments en pierre d'une surface d'environ 200 m² avec un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant, locatif, gîte, activité libérale ou artisanale. CLASSE ENERGIE: C. 228 800 euros dont Honoraires agence de 4% soit 220 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1250 € et 1760 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.