Maison à vendre, 1005m², Cagnes-sur-Mer

Description

PLAGE PRIVEE CAGNES SUR MER A VENDRE Emplacement Premium : Située en front de mer sur un axe passant majeur de Cagnes-sur-Mer, cette plage privée, offre une visibilité et un accès inégalés. Superficie et Concession : Bénéficiant d'une vaste étendue de 1005 m², cette affaire dispose d'une concession débutant en avril 2022 pour une durée de 12 ans, assurant une exploitation sereine et pérenne. Installations de Qualité : Restaurant Intérieur : Une salle de 270 m² climatisée, pouvant accueillir 60 couverts, est équipée d'une cuisine professionnelle complète et moderne. Plage Aménagée : Profitez de 60 couverts supplémentaires en extérieur, directement sur la plage, ainsi que de 100 transats disposés sur 550 m² pour une clientèle balnéaire. Matériel Récent et Impeccable : L'ensemble du matériel (mobilier, équipements de cuisine, etc.) date de 2022 et est en parfait état d'entretien. Affaire Clé en Main : Cette plage privée est prête à être exploitée immédiatement, sans nécessiter d'investissements supplémentaires majeurs. Fort Potentiel de Développement : Un éventail d'opportunités de croissance s'offre aux futurs acquéreurs : Événementiel : Développement d'offres pour mariages, baptêmes, réunions et autres événements, actuellement non exploités. Extension des Horaires : Exploitation du potentiel des soirées, actuellement limité aux vendredis et samedis. Chiffres Clés : Chiffre d'affaires : 1 130 000 € Valorisation du fonds de commerce : 850 000 € Cession sous forme d’une cession de 100% des titres. Prix de cession de 100% des titres valorisés sur une valeur de fonds de commerce de 850 000 € net vendeur. Cette opportunité rare représente un investissement stratégique dans un secteur prisé de la Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. 909 500 € HONORAIRES DU CABINET CESSIOPRO INCLUS. Les honoraires de notre cabinet sont calculés sur la valeur du fonds de commerce. HONORAIRES A CHARGE DE L’ACQUEREUR DE 7,00% TTC soit 5,83% HT