Appartement à vendre, 70m², Chamonix-Mont-Blanc

Description

Alpes Office et César &amp Brutus Immobilier vous propose à Chamonix, en exclusivité : Situé dans le quartier calme et recherché dans le très agréable village des Pècles, dans une copropriété familiale, cet appartement au 2ème et dernier étage dispose de 3 pièces dont 2 chambres, exposé Sud, d'une superficie de 75 m² en totalité dont 70 m² habitables, et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont blanc et la chaine. Le tout nécessitant une rénovation. Il se compose : Une entrée sur séjour comprenant un coin salon et repas, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec wc et une pièce technique. En annexes : une cave privative en sous-sol et l'accès au jardin commun. L'ensemble des commodités de Chamonix est facilement accessible en quelques minutes à pied ou à vélo. Les remontées mécaniques sont également rapidement accessibles. - Gare à 8 minutes - Bus à 5 minutes - Aéroport de Genève à 1 h Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous dès maintenant pour découvrir ce très agréable appartement. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. RSAC : 822 037 888 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 617 500 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n°