Appartement à vendre, 31m², Versailles

Description

Versailles Clagny - Appartement de 32m² habitables, 39m² au sol - 2 pièces 1 chambre - Ascenseur, cave et parking Situé au sein d'une copropriété intimiste et bien entretenue de seulement neuf appartements construite en 1990, ce charmant appartement deux pièces développe une surface de 32 m² Carrez et 39 m² au sol. Fonctionnel, lumineux et bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement, il représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, confortable et bien agencé, s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte permettant de conserver une belle fluidité entre les espaces tout en préservant un coin cuisine distinct. Cette configuration apporte un véritable confort de vie au quotidien et permet de nombreuses possibilités de réaménagement selon les envies et les besoins des futurs propriétaires. Grâce à ses ouvertures et à son implantation au sein de la copropriété, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui met en valeur les volumes et renforce la sensation d'espace. La chambre, séparée de la pièce de vie, offre un environnement calme et agréable propice au repos. Une grande salle de bain complète l'ensemble avec des dimensions généreuses permettant d'envisager différents aménagements pour optimiser encore davantage le confort. Le bien ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement résidentiel compensent largement cette absence d'extérieur. L'appartement dispose également d'un accès Pmr, un véritable atout en matière d'accessibilité et de praticité. Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Une place de stationnement en sous-sol est également incluse, apportant sécurité et confort dans ce secteur recherché. L'appartement est à rénover, ce qui constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel de valorisation. Les volumes existants, la configuration fonctionnelle et la qualité de l'emplacement permettent d'envisager un projet de rénovation moderne et élégant. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de l'ensemble des commodités du quotidien. Cette localisation recherchée permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en conservant une excellente accessibilité. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et évolutif, au sein d'une copropriété à taille humaine offrant calme et qualité de vie. Distances à pied - Google Maps Commerces de proximité : 3 mn Gare Rive Droite : 12 mn Ecole primaire publique : 5 mn Ecole primaire privée : 6 mn Collège Public : 5 mn Lycée Public : 15 mn Collège/Lycée privé : 15 mn Référence agence : 2042