Maison à vendre, 47m², Batz-sur-Mer

Description

Maison 3 pièces 47 m² Nouveauté à Batz sur Mer présenté par l'Agence Avenir Immobilier & Home staging ! Ne manquez pas cette opportunité avec un agrandissement possible ! Découvrez cette charmante maison d'environ 50m² à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces du Pouliguen avec un accès privé à la piscine et au terrain de tennis ! Idéal primo accédant, résidence secondaire, investisseur, personne monoparentale... Elle vous offre une entrée, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec un poêle à pellets, une chambre ou bureau idéal pour le télétravail. A l'étage, vous disposerez d'une chambre et d'un autre espace nuit. Terrasse ensoleillée avec un jardin clos et arboré de 282m², idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente en famille ou entres amis ! Une place de parking privative est à votre disposition. Beau potentiel pour ce bien ! Agrandissement, extension et surélévation possible. Nous sommes à votre disposition pour vous guider dans votre projet ! Contactez nous ! Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 290 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ensemble en copropriétés 50euros charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Rochette, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette immatriculé au Rcs Nantes Saint Nazaire 983 982 729 - Siret , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Cpi délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Votre conseiller Avenir Immobilier & Home Staging : Ceo et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline Rochette Driquert Carte T oui Rcp oui Surface : 47 m² Prix du bien : 299900 € Prix du bien hors honoraires : 290000 € Honoraires Ttc : 3.41 % soit 9900 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 130 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :