Maison à vendre, 98m², La Couronne

Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Couronne, cette maison des années 1960 d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’un vaste garage équipé d’un portail automatique. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de plus de 550 m², idéal pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou l’aménagement d’un espace de loisirs. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, transports en commun, gare, maison médicale et services du quotidien sont accessibles rapidement. Fonctionnelle, bien entretenue et bénéficiant d’un environnement recherché, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de sa résidence principale. Tout à l’égout - Fibre - Taxe foncière : 1610 € - Diagnostics à jour et en conformité - DPE D (203 kWh/m2/an) - GES D (37 kg CO2/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1900 € et 2610 € - Prix : 190 000 € (honoraires d'agence inclus - 5,56 % TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 180 000 € - Référence annonce : 4993 - Contactez dès aujourd'hui, Madame Dominique LAVERGNE, 483 874 152 R.S.A.C. Angoulême, sur le ou écrivez-lui sur