Maison à vendre, 183m², Saint-Nabord

Description

SAINT NABORD - En lisière de forêt, proche axe routier Grande ferme des années 1815 composée: entrée, cuisine (avec cuisinière à bois), salon séjour, une chambre, wc, salle de bain À l'étage: 3 chambres, une pièce à aménager, dressing, wc avec lave-mains Gite indépendant de type F3 pour 4 personnes en entrée individuelle. Vendu meublé équipé. Grenier aménageable Parking extérieur 4 à 5 places de stationnements Garage et espace de rangements, buanderie, chaufferie, atelier (à l'emplacement de l'ancienne étable). Cave voûtée. Fosse septique Eau de source avec suppresseur + eau communale pour le gîte Chauffage au fuel (chaudière à condensation Bio fuel) Terrain d'environ 1.4 hectare Prix: 229 990 € Honoraires agence inclus charge vendeur DPE: F DPE réalisé le 07.01. 2026 - Estimation des coûts annuels entre 5 560 € et 7 522 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Surface habitable: env 183 m² Etat des Risques et Pollutions: "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5560 € et 7522 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.