Appartement à vendre, 72m², Margny-lès-Compiègne

Description

À proximité de la gare de Compiègne, découvrez cet appartement traversant de 72 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1970, dans une rue résidentielle calme et peu passante. L’appartement est lumineux, fonctionnel et bien agencé, avec une entrée spacieuse, avec placard, desservant l’ensemble des pièces. Il se compose de : • Un séjour lumineux • Une cuisine équipée avec four, micro-ondes, plaque à induction, lave-vaisselle et de nombreux rangements • 3 chambres, chacune avec son placard intégré • Une salle d'eau, douche à l'italienne, avec rangements • Un cellier • Toilette séparé • Un balcon L'appartement est équipé de fenêtres avec oscillos battants, en triple vitrage avec volets électriques, offrant un bon confort thermique et acoustique. La copropriété a également bénéficié en 2024 de travaux de ravalement de façade et d’isolation thermique par l’extérieur. Une cave complète le bien. Le stationnement est possible dans la rue, dans un environnement résidentiel calme et peu passant, principalement fréquenté par les riverains. Moins de 10 minutes à pied de la gare de Compiègne, proches des écoles, des commerces et des commodités. Informations énergétiques : DPE : D GES : D – 47 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 820 € et 1 160 € Copropriété : 143 lots au total, dont 56 lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux. Charges de copropriété : 3 156 € / an, comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide, l’entretien des parties communes et la collecte des ordures ménagères.