Appartement à vendre, 68m², Belleville

Description

BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS – Appartement 69 m² avec balcon, vue dégagée et fort potentiel Au sein d'une résidence calme, agréable et arborée, à proximité immédiate du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais et de ses commodités, venez découvrir cet appartement de 69 m² situé au 8 € étage d'un immeuble construit en 1968. Son emplacement en étage élevé lui confère une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée particulièrement appréciable. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour double spacieux et lumineux avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur agréable tout en bénéficiant d'une vue dominante sur les environs. Vous trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et les volumes sont bien répartis, offrant un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine est actuellement à meubler et à équiper selon vos envies, permettant de créer un espace personnalisé et adapté à vos besoins. La salle de bains pourra être modernisée afin de correspondre aux standards actuels et quelques travaux de rafraîchissement, notamment la reprise des murs, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Les futurs acquéreurs apprécieront les nombreux atouts de cet appartement : sa luminosité, sa situation en étage élevé, son balcon, sa vue dégagée et la qualité de son environnement. Il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale à personnaliser. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. La copropriété comprend 52 lots. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 740 € et comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude ainsi que l'eau froide, assurant un meilleur confort de gestion au quotidien. Les atouts du bien : • Résidence calme et arborée • 8 € étage avec ascenseur • Belle vue dégagée • Balcon • Séjour double lumineux • 2 chambres • Cuisine indépendante à aménager • Cave en sous-sol • Chauffage collectif inclus dans les charges • Eau chaude et eau froide incluses dans les charges • Beau potentiel après rafraîchissement Prix : 128 000 € honoraires d'agence inclus (à la charge du vendeur). Votre conseillère transaction : Cacilda LEOCADIO-DOMINGUES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.