Maison à vendre, 125m², Saint-Pierre-d'Exideuil

Description

Situé à proximité du centre-ville de Civray, de ses commerces, établissements scolaires et services, découvrez ce rare ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités. Ce bien se compose d'une belle et grande maison familiale de 3 chambres, fraîchement rénovée et d'une maisonnette, composée d'une chambre. Le champ des possibles vous est ouvert, grâce à plusieurs combinaisons : - Investissements locatifs - Résidence principale + investissement locatif - Résidence principale + espace professionnel --------------------------------------- La maison familiale se compose de : Au Rdc : - 1 grande Entrée avec placards - 1 Pièce De Vie, dotée d'une belle lumière traversante et de grands placards - 1 Véranda- Wc séparé Au 1er étage : - 3 belles Chambres avec placards - 1 Dressing - 1 Salle De BAINS --------------------------------------- La maisonnette se compose de : Au Rdc : - 1 Pièce De VIE Au 1er étage : - 1 Chambre - 1 Salle D'eau - Wc séparé --------------------------------------- LES Plus : - La maisonnette : pour un projet de location générant un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance ou encore, installer un espace professionnel ou un bureau à domicile - La véranda : offrant une pièce de vie supplémentaire - Des abris de jardin et des caves respectifs, pour satisfaire vos besoins en stockage - Un beau jardin séparé, calme et intime, parfait pour prendre l'air et nécessitant peu d'entretien CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison principale : 95m2 - Superficie maisonnette : 30m2 - Superficie terrain : 627m2 - Assainissement : tout à l'égout - Dpe : C / Ges : B - Huisseries : double vitrage Pvc, volets bois et Pvc - Système de chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Système de ventilation : Vmc simple flux - Visite Virtuelle et pack « Photos supplémentaires » sur demande Notre belle région du Sud Vienne est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités et services, accessibles à pied. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -