Maison à vendre, 194m², Rochefort

Description

À Rochefort, découvrez cette agréable maison de caractère exposée est-ouest au vue des parquets et de la façade offrant de beaux volumes et un extérieur sans vis-à-vis avec cour, jardinet et terrasse. Située à proximité du centre-ville de Rochefort, dans un secteur résidentiel, elle permet de profiter facilement des commerces, services et commodités du centre. Au rez-de-chaussée : Couloir d’entrée Cuisine aménagée Salon avec parquet- Salle à manger Buanderie Chambre avec parquet WC Au 1er étage : 4 chambres avec parquet Salle de bains Salle d’eau WC Grenier, cave et chaufferie. Prix : 430 500 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Diagnostics de Performance Energétique (DPE) Réalisés le 21/ 01/2026 Performance énergétique - Classement DPE : D ( 229KWh/m2/an) Performance climatique - Classement GES (Gaz à Effet de Serre) : D ( 44 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 790 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris).