Appartement à louer, 36m², Sète

Description

Emplacement exceptionnel : Quartier Île Sud / Quai d'Alger Vivez au cœur de Sète, face aux canaux, dans une résidence sécurisée de standing avec gardien et ascenseur. Situation idéale : Commerces, restaurants et Gare (10 min) à pied. Calme et lumineux, 3ème étage. Climatisation réversible. Terrasse privative sans vis-à-vis. Place de parking privée en sous-sol sécurisé (un luxe dans ce quartier). Configuration (36 m²) : Appartement en très bon état comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon. Une chambre principale. Le + : Une petite pièce supplémentaire/bureau séparée par une élégante verrière, idéale pour le télétravail ou un coin nuit d'appoint. Salle de bains avec baignoire et WC indépendant. Conditions : Loyer : 685 € Charges Comprises (Loyer HC : 610 € + Provisions sur charges : 75 € incluant eau, gardien, ascenseur, ordures ménagères). Performance Énergétique : C / Climatique : A. Dossier sérieux demandé : (CDI ou Étudiant avec garant). Soumis à l'assurance loyers impayés (GLI) — Dossier à constituer Pièces : ID, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, avis d'imposition (locataire + garant)... Appartement non-fumeur Animaux à discuter au cas par cas Dispo : Fin octobre