Maison à vendre, 52m², Bordeaux

Description

Dans le quartier calme et recherché de Bordeaux tondu / barrière de Pessac, très belle échoppe typique en pierre de taille bordelaise d'une surface de 52m2 au sol. L'entrée s'effectue par une petite cours intérieure de 3,6m2 environ avec la possibilité d'y rentrer un 2 roues. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine toute équipée de 15.7m2 donnant sur un volumineux séjour avec plafond cathédrale et cheminée de 17,6m2. Une salle d'eau et WC de 3.6m2 complètent l'ensemble au rez de chaussée. A l'étage, une chambre spacieuse sous rampants de 15m2 au sol. L'ensemble est très bien aménagé avec de nombreux rangements. Le logement est équipé d'une climatisation réversible récente. Double exposition sud et ouest. Une échoppe individuelle sans copropriété. Un petit rafraîchissement serait à prévoir. Diagnostic immobilier réalisé en août 2026 DPE classe C Premier contact par messagerie -Agence s'abstenir - merci.