Appartement à vendre, 26m², Toulouse

Description

Appartement 1 pièce 26 m² Quartier Monplaisir A quelques pas du Grand Rond et du Canal du Midi, appartement de type 1 bis développant 25m² avec petite terrasse situé au premier étage. Pièce principale avec espaces jour/nuit séparés par une demi-cloison, terrasse sur cour orientée Sud, cuisine séparée, salle de bain avec WC. Chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage alu remplacées en 2026. Produit d'investissement prêt à louer 600euros/mois, premier achat ou pied à terre. Copropriété avec ascenseur parfaitement entretenue, belle rue calme, métro Ligne B à 15 minutes. Surface : 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 387 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F