Appartement à vendre, 73m², Martigues

Description

Appartement 4 pièces 73 m² 'Dessinons ensemble, votre nouvel Habitat' A rafraichir ! En exclusivité, Fabrice GELY vous propose Résidence Font Sarade proche de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, transports...) édifiée en 1963, appartement lumineux de Type 4 situé au 2o étage/9 avec ascenseur, d'une superficie de 73 m2 avec vue dégagée et parking aisé. Dans un immeuble sécurisé par un interphone et équipé d'un ascenseur, le logement est également protégé par une porte bindée et isolée délivrant 4.3m2 de hall d'entrée, 8.8m2 de cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur et LLinge) avec accès à un balcon de 7 m2 offrant une vue dégagée, 27.5m2 de salon/séjour climatisé et fenêtre et porte fenêtre d'accès sur le balcon. L'espace nuit composé d'un dégagement de 4m2 desservant une salle de bains de 4.5 m2, toilette indépendant 1.75m2, dressing de 2.7m2 et 2 chambres de 8.5m2 et 9.2m2. Accès à la cave privative de 4m2 depuis le hall d'entrée de l'immeuble. Logement très bien entretenu avec modernisations à prévoir. Charges mensuelles de 250EUR comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (abonnements compris) Un plan de financement de votre projet immobilier (simulation bancaire) de-3 mois vous sera demandé avant visite. Belle opportunité par un 1er achat ou bricoleur pour décoration à son goût. Contactez Fabrice GELY [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]. A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre. 'D-HABITAT, la relation humaine qui faite la différence'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 73 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 457 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 011 € et 1 367 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).