Maison à vendre, 155m², Maubeuge

Description

En bref : Maison de maître semi-individuelle à vendre à Maubeuge, dans le secteur recherché du Faubourg de Mons. Développant environ 155 m² habitables, cette demeure de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Elle comprend une vaste entrée, un séjour lumineux de 35 m², une cuisine de 14 m², trois belles chambres de 14 à 15 m², une salle de bains, une agréable véranda ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. En détails : Située dans le secteur prisé du Faubourg de Mons à Maubeuge, cette élégante maison de maître semi-individuelle séduira les acquéreurs à la recherche d'une demeure de caractère offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation. Dès l'entrée, le charme opère. Les généreux espaces, les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l'ancien confèrent immédiatement à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de vie convivial où il sera agréable de recevoir famille et amis. La cuisine, de belle superficie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et moderne, parfaitement adapté à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Le grenier aménageable représente un véritable atout supplémentaire et permettra d'envisager facilement la création de chambres additionnelles, d'une suite parentale, d'un bureau ou encore d'une salle de loisirs selon vos envies. À l'arrière de la maison, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre un lieu lumineux à apprécier tout au long de l'année. Elle s'ouvre sur une terrasse et un jardin, propices aux moments de détente en toute intimité. Cette maison demandera quelques travaux de modernisation afin de révéler pleinement son potentiel, mais elle constitue une excellente base pour créer une résidence familiale pleine de charme, où le caractère de l'ancien pourra être sublimé par une rénovation contemporaine. Grâce à son emplacement recherché, à ses volumes généreux, à son potentiel d'évolution et au charme de son architecture, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier de Maubeuge. Un bien de caractère qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980.0 € et 2730.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Florence JADON EI, agent commercial (RSAC 833502446) Référence annonce : 7760 Consommation énergétique : 189 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur