Appartement à vendre, 46m², Igny

Description

À Igny, découvrez ce T2 de 46 m², un appartement qui réunit confort, fonctionnalité et espace extérieur dans un cadre adapté à différents projets immobiliers. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou que vous souhaitiez étudier un investissement immobilier, ce logement offre plusieurs caractéristiques intéressantes à prendre en compte. Avec ses 46 m², cet appartement T2 propose une surface agréable pour un couple ou une personne seule souhaitant disposer d'un espace de vie confortable. La configuration deux pièces permet notamment de bénéficier d'une chambre séparée de la pièce de vie, offrant ainsi davantage d'intimité et de possibilités d'aménagement. La chambre peut être aménagée comme un véritable espace nuit, tandis que le séjour peut accueillir un salon, un espace repas et différents rangements selon vos besoins. L'un des atouts majeurs de ce logement réside dans sa terrasse de 17 m². Cette belle surface extérieure constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez y installer une table, des fauteuils, quelques plantes ou créer un espace détente selon vos envies. Avec 17 m² supplémentaires à disposition, cette terrasse offre une possibilité appréciable de profiter de l'extérieur tout en restant chez soi. Le logement affiche également un DPE A, ce qui représente un atout important pour un appartement neuf. La performance énergétique constitue aujourd'hui un critère particulièrement recherché lors d'un achat immobilier, aussi bien pour le confort des occupants que pour la maîtrise des consommations. Cette classification témoigne d'une excellente performance énergétique et participe à l'attractivité globale du logement. Une place de stationnement est également prévue pour ce lot. Cet emplacement permet de disposer d'une solution de stationnement dédiée et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Pour les futurs occupants, cela représente un aspect pratique à prendre en considération lors de la comparaison avec d'autres logements. Autre information importante pour votre projet: la livraison de cette résidence est prévue pour le 3e trimestre 2027. Cette échéance permet aux futurs acquéreurs d'anticiper leur projet et d'organiser progressivement les différentes étapes liées à leur achat immobilier. Il peut notamment s'agir de préparer leur financement, de réfléchir à l'aménagement du logement ou encore d'anticiper leur future installation. Afin de vous permettre de mieux visualiser ce T2 de 46 m², vous pouvez demander les plans 3D de ce lot. Ces documents vous aideront à comprendre plus précisément la disposition des pièces, les volumes disponibles et l'organisation générale de l'appartement. Ils constituent également un support utile pour commencer à réfléchir à votre futur aménagement et à la manière dont vous pourriez exploiter les différents espaces. Le financement étant une étape essentielle dans la concrétisation d'un achat immobilier, vous pouvez également demander une simulation de financement personnalisée à Brauman & K. Cette simulation permettra d'étudier votre projet en fonction de votre situation et d'obtenir une vision plus concrète des possibilités de financement envisageables. Si vous recherchez à Igny un appartement T2 bénéficiant d'une belle terrasse, d'une place de stationnement et d'une excellente performance énergétique, ce logement de 46 m² mérite donc votre attention. Avec une livraison prévue au 3e trimestre 2027, il peut constituer une solution à étudier dès maintenant. Demandez les plans 3D de ce lot ainsi qu'une simulation de financement personnalisée à Brauman & K afin de disposer de toutes les informations nécessaires pour avancer sereinement dans votre projet immobilier. Contact : Jordan Bensimon — REFERENCE: IGN-91430-9KM0N3TR