Appartement à vendre, 97m², Poissy

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Poissy Situé à Poissy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 97,49 m² pour un prix de 450 000 euros. Le logement se trouve au 5e étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028, dans un programme neuf respectant les dernières normes de construction. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. La surface utile totale atteint 101,99 m², permettant une organisation confortable des espaces de vie et de repos. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne. Exposé plein sud, le logement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité et une vue dégagée. L'état intérieur est neuf, conforme aux exigences actuelles, avec un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Une terrasse de 25 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air. Deux places de parking en intérieur complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN