Maison à vendre, 45m², Fleury d'Aude

Description

Particulier vend charmant pavillon lumineux T2 + chambre mezzanine situé sur les hauteurs de Saint-Pierre-la-Mer, dans une résidence sécurisée avec piscine, calme, très agréable et joliment fleurie. Un cadre idéal pour profiter de vacances en famille en toute sérénité au bord de la mer ou pour un investissement locatif saisonnier. ✅ Vendu entièrement meublé ✅ Place de parking privative ✅ Raccordé à la fibre ✅ Piscine dans la résidence (ouverte de juin à septembre) ✅ Résidence calme et bien entretenue Description du bien : - Surface Loi Carrez : 36,82 m² - Surface totale des pièces : 45,70 m² - Terrasse et patio : 25 m² Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (20,61 m²) - Salle de bains avec WC (3,94 m²) - Patio arrière orienté Est (3,46 m²) - Grande terrasse de 21,54 m² orientée Ouest À l’étage : - 1 chambre (11,23 m²) - 1 chambre mezzanine (8,85 m²) Informations complémentaires : - Construction de 2003, rénovée en 2023 - Copropriété de 259 lots - Charges annuelles : environ 730 € - Taxe foncière : environ 600 € - DPE : D - GSE : B ? Plages, commerces et animations à 500 m. Prix : 176 800 € Le prix comprend environ 5000 € de meubles ? Contact par téléphone ou message pour plus d’informations ou organiser une visite. AGENCE S’ABSTENIR !