Maison à vendre, 156m², Savonnières

Description

Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis à Savonnières, venez découvrir cette villa contemporaine très lumineuse de 156 m² offre de généreux volumes, implantée sur un grand terrain arboré, paysagé et entièrement clos de 2 000 m². Dès la porte franchie, vous serez séduit par une belle entrée cathédrale qui distribue les pièces de vie du rez de chaussée et permet l’accès à l’étage grâce à un bel escalier contemporain en hêtre. Le salon-séjour de 42 m² traversant et lumineux, s'ouvre directement sur deux belles terrasses dont une de 50 m² idéalement orientées. Ce niveau dispose également d’une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant et d'une confortable suite parentale équipée d'un grand placard et de sa salle d'eau privative. A l’étage, un pallier dessert trois belles chambres lumineuses avec placard, dont une peut être dédiée à un grand bureau, idéal pour le télétravail ou un espace loisirs, une salle de bain et un second WC indépendant. Le sous-sol total comprend un grand garage pour 2 voitures, un atelier de bricolage, une buanderie, une cave ainsi qu'une pièce aménagée de 17 m² (parfaite pour une salle de sport, de jeux ou une chambre d'amis). Les prestations "Plus" & Éco-confort : Chauffage en plancher chauffant sur les 2 niveaux en géothermie : système ultra-performant assurant un confort thermique optimal et de très faibles dépenses énergétiques. Aspiration centralisée intégrée dans toute la maison. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3 000 L pour l'arrosage du jardin. Volets roulants électriques au rez de chaussée. Stationnement extérieur : 2 places de parking privatives Véritable havre de paix à proximité immédiate des commerces et commodités de Savonnières (école maternelle et élémentaire, pharmacie, maison de santé), de la métropole de Tours, du pôle d’activité des 2 lions et à quelques minutes de l’accès autoroutier A85.