Maison à vendre, 184m², Plougonvelin

Description

À Plougonvelin, sur la façade littorale du Pays de Brest, implantée sur une parcelle généreuse de plus de 1000 m², cette maison de 184 m² incarne une manière d'habiter à la fois contemporaine et intemporelle : ouverte à la lumière, posée dans le calme, tournée vers l'essentiel. Son architecture simple et juste épouse naturellement la pente, sa terrasse plein sud capte le soleil du matin au soir, et ses murs en pierre patinés racontent une histoire que l'on vient prolonger avec douceur. À quelques pas du Gr34, des plages du Trez-Hir et des criques de la Pointe Saint-Mathieu, le quotidien prend ici des allures de vacances assumées : balades d'hiver face aux éléments, paddle au lever du jour, poisson frais au Conquet. Ici, on change de rythme, on ralentit, et on s'y tient. Un parterre soigné annonce la maison, menant à une cour d'accueil intime, fermée par un portail sobre. Le double garage s'intègre naturellement à la façade, presque en retrait, discret et évident à la fois. Dès l'entrée, le regard est happé par la lumière omniprésente, le parquet couleur miel, et la cheminée qui signe l'espace. Le salon traversant, à la fois cocon chaleureux et pièce à vivre ouverte, dialogue avec les matériaux naturels et le rythme du jardin. Dans la continuité, une cuisine au design épuré, pensée comme une extension du séjour, cadre un palmier à travers la baie vitrée : un détail vivant qui résume l'esprit du lieu ? simple, élégant, ancré dans la nature. La maison s'organise à mi-niveau, autour de volumes doux et connectés, qui s'ouvrent de plain-pied sur une grande terrasse, bordée de murets anciens et d'une végétation maîtrisée. L'espace nuit accueille trois chambres baignées de lumière, toutes orientées vers le jardin, accompagnées d'une salle d'eau familiale à double vasque. En retrait, la suite parentale propose un équilibre rare : orientation Est/Ouest, dressing intégré, salle de bain privative élégante et lumière naturelle omniprésente. Un lieu intime pour se poser, respirer et se retrouver. Un bureau indépendant complète l'organisation, idéal pour télétravailler dans le calme ou recevoir sans contrainte. Depuis le hall d'entrée, un escalier conduit vers le rez-de-cour, où se trouvent la cave, le double garage et la buanderie. Ces espaces techniques, invisibles mais essentiels, rendent la vie quotidienne fluide et simple, tout en préservant la sérénité des pièces de vie. Rangement, fonctionnalité et organisation sont ici pensés avec intelligence et sobriété. En contrebas, le jardin se déploie en paliers doux. Il s'organise autour d'une terrasse plein Sud, d'un coin salon extérieur et d'un espace à la fois structuré et naturel, clos de magnifiques murs en pierre ancienne, comme on n'en construit plus. Véritable écrin paysager, ce jardin offre une continuité avec la nature environnante et devient, au fil des saisons, le prolongement naturel de la maison. Une maison simple, juste et précieuse, où rien n'est à refaire. Tout est là. Pas d'effet de style, mais un lieu de vie qui se ressent comme un choix clair : plus d'espace, plus de lumière, plus de silence, plus de mer. Ici, chaque détail raconte une manière de vivre apaisée et tournée vers l'essentiel. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010 € et 4130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Arnaud Derrendinger - Ei - Agent commercial - Rsac n°917 993 248 - Brest Contact: Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29 000 € soit 620 00 € net vendeur. (4.68 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Laurent Gaveston (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 852 199 579 - Brest.