Maison à vendre, 140m², Aubagne

Description

6 pièces, 3 chambres, 140 m2, 112 m2 terrain (Agences s'abstenir, merci !) Particulier vend maison ancienne individuelle en copropriété (5 habitations) pleine de charme au pied du Garlaban dans le quartier des Solans: Maison rénovée R+1 : - En RDC, entrée par hall/cuisine indépendante (28m2) très lumineuse, vaste salon-séjour (31 m2), bureau et salle d'eau avec toilettes, couloir, rangements. - A l'étage, deux chambres (17 m2 et 9 m2) et une salle d'eau avec toilettes. - Entrée par l'extérieur à une pièce rénovée indépendante(18 m2). Idéal pour bureau/atelier ou chambre avec pièce attenante de rangement avec arrivée d'eau. Cour/jardin arboré sans vis à vis bien mise en valeur avec abris pour les soirées d'été. Deux places de parking dédiées sur l'espace commun de la copropriété complète le bien. Maison proche de plusieurs écoles maternelles et primaires, collège. Centre-ville accessible à 10 minutes. Arrêt de bus et futur arrêt de tramway à 10 minutes à pied. Accès immédiat aux autoroutes Marseille-Aix. Espace naturel du Garlaban à 10mn à pied également. Travaux de mise aux normes de la fosse septique en cours de réalisation. Diagnostic énergétique en cours de réalisation. Maison très économique énergiquement, toiture refaite en 2021, poêle à granules de 2023, pompes à chaleur réversibles. Maison fonctionnelle dans une zone très recherchée.