Appartement à vendre, 93m², Nogent-sur-Oise

Description

⚠️ VENTE DIRECTE PROPRIÉTAIRE. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence de 15 étages avec ascenseur, cet appartement de 93,14 m² offre une belle surface et un agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'une entrée principale qui s'ouvre sur un espace de distribution permettant d'accéder aux différentes pièces. Vous découvrirez un double séjour / salle à manger lumineux, bénéficiant d'un balcon attenant qui apporte un espace extérieur agréable avec vue sur le parc Hébert. La cuisine, indépendante et aménagée, est séparée de la pièce de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. L'appartement dispose également de nombreux placards permettant de bénéficier de rangements pratiques au quotidien. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Une place de stationnement est disponible dans la résidence, avec un emplacement libre, ainsi qu'une cave venant compléter le bien. Un appartement de 93,14 m² offrant de beaux volumes, trois chambres, un balcon, une cave et un stationnement au sein de la résidence. Environnement pratique pour la vie quotidienne, avec plusieurs commerces et services de proximité accessibles dans les environs. À proximité immédiate: • La poste : juste en face • De nombreux commerces (Boulangeries, boucheries, Carrefour, marché...) : juste en face • Structure multi-accueil petite enfance: juste en face • Écoles maternelle et élémentaire: 10 min à pied • Collège: 5 min à pied Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau AXO et les lignes interurbaines de l'Oise qui permettent de rejoindre facilement l'Aéroport de Paris-Charles de Gaulle La gare de Creil, située à quelques minutes, permet de rejoindre notamment Paris et plusieurs villes de la région. L'accès aux principaux axes routiers facilite également les déplacements en voiture. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 300 € par mois et comprennent le chauffage (collectif urbain vertueux), eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien soigné des parties communes et service de gardiennage et de gestion des poubelles). La taxe foncière est d'environ 2 000 € par an. Pour plus de photos ou pour faire la visite virtuelle 3D de l'appartement rendez-vous sur le site PAP .fr avec la référence G48/0813