Maison à vendre, 70m², Bergerac

Description

? Maison T3 avec jardin – 70 m² – Bergerac proche hôpital Située à Bergerac, à proximité immédiate du Centre Hospitalier et de la salle de spectacle L’Étincelle, cette maison T3 d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités et des axes principaux. ? Idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. ⸻ ? Agencement du bien Au rez-de-chaussée : • Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée avec baie vitrée sur le jardin • Cellier / buanderie • Pièce annexe avec arrivées et évacuations existantes, pouvant servir de bureau, atelier ou espace de rangement À l’étage : • 2 chambres dont une avec placard intégré • Salle d’eau • Wc indépendant ⸻ ? Extérieurs • Jardin privatif d’environ 60 m² à l’avant de la maison • Bien situé en copropriété ⸻ ? Confort et équipements • Chauffage au gaz • Chaudière à condensation • Volets roulants électriques • Moustiquaires à l’étage • Volets récents côté cuisine et baie vitrée ⸻ ? Informations complémentaires • Dpe : D • Charges de copropriété : environ 50 € / mois • Taxe foncière : 890 € / an ? Garage fermé non attenant disponible en option. Prix maison : 139 500 € Garage : 12 500 € en supplément Agences et professionnels s’abstenir.