Appartement à vendre, 63m², Boulogne-Billancourt

Description

Appartement de 63 m² situé dans une résidence avec jardin privé et gardienne. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur les coteaux de Meudon et l'Île Seguin. L'appartement est actuellement aménagé en 2 pièces et peut être reconfiguré en 3 pièces. Description Il comprend : une entrée un séjour lumineux donnant accès à un balcon une cuisine semi-ouverte aménagée, séparée du séjour par une verrière et une porte coulissante une chambre avec accès au balcon une salle de douche un dressing des toilettes séparées. L'appartement a été entièrement rénové. Équipements et prestations pompe à chaleur réversible avec climatisation de type air/air stores et volets roulants électriques pilotables depuis une application cuisine aménagée avec verrière et porte coulissante bureau réalisé sur mesure meuble sur mesure dans le séjour fenêtres en double vitrage rangements. L'aménagement actuel privilégie un séjour spacieux. Une modification de la distribution intérieure permettrait de créer une seconde chambre et de retrouver une configuration en 3 pièces, sous réserve des autorisations nécessaires. Environnement et transports La résidence se situe à proximité des commerces et services. L'Île Seguin est accessible à pied et comprend notamment le cinéma Pathé, le musée d'art contemporain et la Seine Musicale, accessible par la passerelle. Le secteur est desservi par la ligne 9 du métro, le tramway T2 et plusieurs lignes de bus. La future ligne 15 est également prévue à proximité. Annexes et stationnement Une cave avec porte blindée est incluse dans la vente. L'appartement est vendu sans stationnement. Un box fermé peut être proposé en complément. Il dispose d'une prise de recharge pour véhicule électrique et permet le stationnement de deux véhicules en enfilade. Copropriété Bien vendu dans une copropriété de 220 lots. Quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles : 2 462 €. Les charges comprennent notamment l'eau chaude, produite via le réseau de chaleur Idex, ainsi que l'eau froide. Prix de vente : 510 000 € DPE : en cours d'édition. Vente directe propriétaire.