Appartement à vendre, 74m², Illkirch-Graffenstaden

Description

Illkirch Niederbourg Appartement T3 de 74,21m² avec Terrasse & Parking Situé Route de Lyon dans le secteur prisé de Niederbourg, découvrez cet appartement de 74 m² alliant confort et fonctionnalité. Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson) ouvrant directement sur une terrasse de 10 m². L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un Wc séparé. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un bien, idéal pour habiter ou investir sereinement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Référence annonce : 201 Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,51% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 275 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €