Appartement à vendre, 31m², Châtelaillon-Plage

Description

EXCLUSIVITÉ !!! 50 m de la PLAGE !!! 17 IMMO vous présente un appartement T1, situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée de Châtelaillon-Plage. Cet appartement lumineux se compose d’une entrée aménagée, d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. De plus, ce bien très bien équipé, dispose d’une terrasse de 8m² orientée Sud avec aperçu mer. Stationnement collectif avec accès par un portail motorisé. Aucun travaux à prévoir. La résidence dispose d’une piscine et deux terrains de tennis. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire. Châtelaillon-Plage : casino et plage en face et marché à 5 minutes à pied. Vous pouvez tout faire à pied pour profitez de vos vacances ! Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) . Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286. Prix du bien : 199 900 € HAI – Prix hors honoraires : 191 000 € net vendeur – Honoraires agence à charge acquéreur : 8 900 € TTC (4.66%) Diagnostic de performance énergétique : Performance énergétique Logement très performant Consommation (énergie primaire) Emissions 202 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 202 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 202 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 202 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 202 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 202 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 202 kWh/m².an 6 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A6 kg CO2/m².an B6 kg CO2/m².an C6 kg CO2/m².an D6 kg CO2/m².an E6 kg CO2/m².an F6 kg CO2/m².an G6 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 470€ et 670€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)