Maison à vendre, 118m², Riedisheim

Description

Maison 5 pièces 118 m² Nouveauté Le Nouvel Immobilier, à Riedisheim. Située dans un environnement calme et à proximité du Waldeck, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied surélevé, d'environ 117 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 6,08 ares. La maison se compose comme suit : Après l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux belles chambres de 14,09 m2 et 15,87 m2. Une troisième chambre peut faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Le sous-sol semi-enterré propose des espaces fonctionnels : une chambre aménagée et isolée (pouvant servir de quatrième chambre, bureau ou espace détente), une buanderie et un garage. Une pièce supplémentaire permet du rangement ou la création d'une petite salle d'eau. À l'extérieur, une place de stationnement est disponible devant le garage. Le jardin entoure la maison et offre un cadre agréable et calme. Informations techniques : cuisine récente, radiateurs électriques, double vitrage récent à isolation renforcée, ballon électrique pour l'eau chaude sanitaire, sous-sol complet avec garage. L'avis de l'équipe : une maison offrant un cadre de vie agréable dans un secteur calme de Riedisheim. Quelques travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'optimiser les performances du bien. Bien idéal pour une famille à la recherche d'un environnement calme, à proximité des espaces verts du Waldeck. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Siren : 890580376, Numéro Rcs : 890 580 376 R.C.S. Mulhouse Mad Immobilier au 32 Rue de la Justice, 68100 Mulhouse. Cpi Délivrée par la Cci Sud Alsace Mulhouse. Garant financier : Galian Assurances au 89 rue La Boétie 75008 Paris Surface : 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 650 € et 4 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F