Appartement à vendre, 106m², Champigny-sur-Marne

Description

Champigny-sur-Marne centre ! Exceptionnel duplex rooftop de 106 m² avec plus de 65 m² de terrasses privatives Une maison sur les toits, au cœur de Champigny. Au sein d'une résidence d'architecture élégante inspirée de l'Art Déco, découvrez ce magnifique duplex familial de 106 m², pensé comme une véritable maison suspendue. L'organisation des espaces est particulièrement réussie. Le niveau inférieur accueille les 4 chambres, une salle de bains ainsi que deux salles d'eau, offrant à chacun son espace de tranquillité. À l'étage, entièrement consacré aux pièces de vie, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 33 m², largement ouvert sur une première terrasse de près de 30 m², idéale pour recevoir ou partager les repas en extérieur. Depuis cette terrasse, un escalier privatif mène à un rooftop de plus de 33 m², offrant une vue dégagée et un espace rare à aménager selon vos envies : cuisine d'été, salon extérieur, jacuzzi, jardin suspendu ou solarium. Au total, vous profitez de plus de 65 m² d'espaces extérieurs privatifs, un bien extrêmement rare sur le marché. Les points forts Duplex rooftop de 106 m². Plus de 65 m² de terrasses privatives réparties sur deux niveaux. Séparation idéale entre espace nuit et espace réception. 4 chambres. 3 pièces d'eau (1 salle de bains et 2 salles d'eau). Parking en sous-sol inclus. Résidence RE2020. À seulement 600 mètres de la future gare Champigny-Centre (Grand Paris Express). Commerces, écoles, marché et services accessibles à pied. Livraison : 2 € trimestre 2028 Frais de notaire réduits Éligible au PTZ selon conditions Aucune commission d'agence Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagement. Je privilégie les acquéreurs ayant un projet concret afin de leur consacrer le temps, la disponibilité et les conseils qu'un achat immobilier mérite. Disponible 7j/7 Mark MAMONN Brauman & K