Appartement à louer, 43m², Le Cannet

Description

Si l’annonce est visible c’est que le bien est toujours disponible. Situé Place de Rocheville, dans une résidence récente de 2017 avec ascenseur. Appartement situé au 3ᵉ étage. Bel appartement 2 pièces de 43,85 m², lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'une superbe terrasse de 22,48 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les atouts du logement ✅ Surface habitable : 43,85 m² ✅ Grande terrasse : 22,48 m² ✅ Cuisine semi-équipée : • Plaque vitrocéramique • Hotte aspirante • Lave-vaisselle • Nombreux rangements ✅ Salle d'eau avec douche et meuble vasque ✅ Ascenseur ✅ Local vélos ✅ Chauffage collectif ✅ Eau chaude collective ✅ Antenne TV collective ? Stationnement facile à proximité immédiate de la résidence. Le Parking Public Gauguin, situé au 2ᵉ sous-sol de l'immeuble, offre de nombreuses possibilités de stationnement. De nombreuses places sont également disponibles autour de la Place de Rocheville. Conditions financières ? Loyer : 765€ / mois ? Charges : 100€ / mois ? Loyer charges comprises : 865€ / mois ? Dépôt de garantie : 765€ Disponibilité ? Disponible à partir du 20 octobre 2026 Conditions de candidature Afin de garantir la solvabilité du locataire, les dossiers devront comporter : ✔️ Garantie Visale ou dossier validé par garantie loyer impayé ✔️ Revenus nets mensuels minimum de 3 fois le loyer charges comprises, soit 2 595 € minimum par mois. ✔️ Avis d'imposition 2026 sur les revenus 2025 , … ✔️ Revenu Fiscal de Référence (RFR) maximum : • 44 344 € pour une personne seule • 66 726 € pour un couple ? Dossier complet à transmettre avant toute visite. Situation idéale ✅ Place de Rocheville ✅ Commerces et services au pied de la résidence ✅ Cinéma à proximité immédiate ✅ Écoles accessibles à pied ✅ Ligne de bus directe vers Cannes et la gare SNCF ✅ Arrêts de bus à quelques mètres de l'immeuble ✅ Accès rapides vers Cannes, Sophia Antipolis et l'autoroute ✅ Quartier vivant tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour déposer votre dossier, merci de me . Location sérieuse recherchée. Appartement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, terrasse spacieuse, proximité des commerces et accès rapide à Cannes.