Appartement à vendre, 67m², Perrignier

Description

T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN DE 202 M² – PROCHE LÉMAN EXPRESS – ENTRE THONON ET GENÈVE Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce beau T3 en rez-de-jardin situé à proximité de Perrignier, au cœur d’un secteur recherché entre lac Léman et Genève. L’adresse offre un équilibre idéal entre nature et mobilité. La proximité de la gare de Perrignier et du Léman Express facilite les déplacements vers Genève et le bassin transfrontalier, tandis que Thonon-les-Bains, les rives du lac Léman et les principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Un emplacement particulièrement intéressant pour profiter d’un cadre résidentiel agréable sans renoncer à la facilité des déplacements quotidiens. Situé en rez-de-jardin, cet appartement T3 de 66 m² bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’une belle ouverture sur l’extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouverte constitue le cœur de l’appartement. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur une terrasse prolongée par un superbe jardin privatif de 202 m². Un extérieur particulièrement généreux pour un appartement, permettant d’imaginer différents espaces : grande table pour les repas, salon de jardin, espace de jeux ou coin détente. L’espace nuit accueille deux chambres confortables, avec pour chacune un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains familiale, un WC indépendant ainsi qu’un placard dans l’entrée complètent l’ensemble. Un parking privatif est inclus avec le logement. Un appartement particulièrement adapté à une résidence principale, notamment pour ceux qui recherchent le confort d’un appartement neuf associé à un véritable grand jardin. LES ATOUTS : • T3 de 66 m² en rez-de-jardin • Jardin privatif de 202 m² • Terrasse • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres avec accès direct au jardin • Salle de bains • WC indépendant • Placard à l’entrée • Parking privatif inclus • Environnement calme et résidentiel • Gare de Perrignier et Léman Express à proximité • Accès rapide à Thonon-les-Bains et au lac Léman • Situation privilégiée pour les actifs transfrontaliers • Frais de notaire réduits Visuels non contractuels – Demandez un rendez-vous ou une Visio : par téléphone, SMS, WhatsApp ou par Mail – Accompagnement premium de A à Z pour une sérénité optimale – RCS . REF : LK061