Maison à vendre, 119m², Manot

Description

Belle maison avec balcon et vue sur la vallée de la Vienne. Elle offre 3 chambres, un grand garage, et un séjour lumineux menant au jardin. Idéale pour résidence principale ou maison secondaire, à proximité des commodités. Située dans un village paisible à moins de 10 km de la ville de Confolens, cette propriété répondra à toutes vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire offrant un potentiel de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant aisément être aménagées en chambres, en bureau ou même en salle de sport. L'accès à l'entrée principale se fait par un escalier latéral menant à un balcon. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bains familiale, une cuisine spacieuse et un vaste séjour-salle à manger donnant sur le jardin arrière, avec une vue magnifique sur la vallée de la Vienne. Le village de Manot, avec son épicerie, se trouve à seulement 5 km d'Ansac-sur-Vienne ? où l'on trouve boulangerie, boucherie, pharmacie, bar et restaurant ? et à moins de 10 km de la cité médiévale de Confolens, qui offre toutes les commodités nécessaires, y compris des écoles et un hôpital avec service d'urgences. Située dans une rue calme, à quelques pas du centre de Manot, cette très belle maison a été construite vers 1984. Le rez-de-chaussée comprend un vaste garage-atelier de 58 m² ainsi que deux pièces communicantes supplémentaires (31 m²) pouvant être aménagées selon vos envies. Un escalier intérieur relie le garage à l'étage toutefois, l'entrée principale s'effectue par un escalier situé sur le côté de la maison, prolongeant sur un balcon qui offre une vue magnifique sur la vallée de la Vienne. L'espace de vie se situe à ce niveau. La cuisine (13 m²), de belle taille, dispose de portes donnant sur le balcon ? créant une sensation d'espace accru ? et communique directement avec le séjour-salle à manger ouvert (32 m²). Depuis le séjour, des portes permettent d'accéder au jardin situé à l'arrière. À ce même niveau se trouvent également trois chambres (de 11 m², 11 m² et 11 m²), une salle de bains familiale et des toilettes séparées. Plusieurs bourgs sont facilement accessibles, et l'aéroport de Limoges se trouve à seulement 50 km (soit 40 minutes de route). Barème d'honoraires : Lieu : Charente (16)