Maison à vendre, 148m², Plouha

Description

Saisissez l'opportunité rare de devenir propriétaire à Plouha grâce à ce terrain exceptionnel de 530 m², idéalement situé au coeur d'un lotissement de prestige offrant un cadre de vie paisible. Cet emplacement de choix profite de la proximité immédiate de Lanvollon, de Saint-Brieuc et de ses commodités, ainsi que du port animé de Paimpol. C'est dans cet environnement privilégié que TRECOBAT vous invite à imaginer votre futur lieu de vie en y implantant une superbe maison aux combles aménagés de 148 m² habitables. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction de 3 chambres bénéficie notamment d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied, d'un cellier pratique et d'un lumineux hall d'entrée orienté au nord. Son architecture soignée se distingue par une toiture à deux pentes en ardoise, une hauteur de faîtage de 8,10 mètres et la présence remarquable d'un patio. Pour stationner et stocker en toute sérénité, vous profiterez d'un garage accolé ainsi que d'un carport. Enfin, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de concrétiser votre projet immobilier avec TRECOBAT dans un secteur aussi recherché. Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (63600 euros), les frais de notaire estimés 7379 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336579 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JBES-