Maison à vendre, 150m², Saint-Rogatien

Description

Maison familiale de 150 m² avec piscine chauffée – Cadre privilégié à Saint-Rogatien À Saint-Rogatien, aux portes de La Rochelle, découvrez cette belle maison familiale de 150 m², idéalement située dans un environnement calme et privilégié, offrant espace, confort et qualité de vie. Construite en 2008 et agrandie par une extension, cette maison non mitoyenne offre de beaux volumes et une organisation idéale pour accueillir une famille. ✨ Une maison spacieuse et lumineuse 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur l'extérieur. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande salle d'eau et une salle de bains avec WC. Un WC indépendant. Un garage traversant et des possibilités de stationnement. ⭐ Un véritable atout : un espace de 40 m² avec entrée indépendante La maison dispose d'un espace d'environ 40 m² bénéficiant de sa propre entrée, actuellement aménagé en chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies et vos projets : Activité professionnelle : bureau, profession libérale ou espace de travail indépendant. Projet locatif : possibilité d'aménagement pour de la location, sous réserve des autorisations nécessaires. Espace familial indépendant : suite parentale, logement pour un proche ou espace pour un adolescent. Télétravail : un lieu calme et séparé de la vie familiale. Un véritable potentiel supplémentaire qui permet d'adapter la maison à différents projets de vie. ☀️ Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours Implantée sur une parcelle de 520 m², la maison bénéficie d'un agréable espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez notamment : D'une piscine chauffée de 7 × 4 m. D'un pool house pour profiter pleinement de l'été. D'une terrasse et d'espaces extérieurs aménagés. D'un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. ? Confort et équipements La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : Climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques. Ballon thermodynamique. Menuiseries PVC double vitrage. Cheminée à insert. ? Un emplacement recherché Située sur la commune de Saint-Rogatien, à proximité de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une maison familiale où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement privilégié. ? Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. Vente de particulier à particulier.