Maison à vendre, 97m², Nuaillé-d'Aunis

Description

Iad France - Fréderic Garey vous propose : Nouveauté à Nuaillé-d’Aunis – Maison de ville style loft de 98 m², idéale 1er achat ou investissement locatif rentable ! Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte Plateau de 28 m² à l’étage, modulable en 2 chambres avec placards Bureau indépendant, parfait pour le télétravail Terrasse de 60 m² pour profiter des beaux jours, expo sud. Poêle à pellets économique et chaleureux Aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation Cadre paisible, à proximité de La Rochelle. Pas de garage mais possibilité de stationner sur la parcelle. Evolutif, lumineux, confortable : une valeur sûre pour habiter ou louer ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 209000 euros. Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur (2,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 202 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 209 000 €. (Gedeon )