Maison à vendre, 110m², Mourioux-Vieilleville

Description

À vendre : Propriété située dans la Creuse, à Mourioux-Vieilleville (23210). Vous avez toujours rêvé d'une ferme sans voisins, située au bout d'un chemin, au milieu des champs ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! La propriété s'étend sur un terrain de près de 2,6 hectares, dont 4 000 m² de bois — idéal pour constituer votre propre réserve de bois de chauffage. Le domaine comprend deux maisons d'habitation, plusieurs granges et caves, et — bien entendu — un boulangerie! Maison 1 : rénovée 110 m² habitables - Grande cuisine équipée avec des meubles en chêne, une cuisinière Boretti, un poêle à bois, un réfrigérateur et un lave-vaisselle tout le confort moderne est présent. - Vaste salon doté d'un poêle à bois. - Salle de bain au rez-de-chaussée avec raccordement pour lave-linge. - WC. - Arrière-cuisine / buanderie. 1er étage - Palier avec placards intégrés. - 3 chambres de belle taille. - Salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire ancienne sur pieds, de WC et d'un meuble vasque. 2e étage - Grenier aménageable selon vos envies. Maison 2 : à rénover 65 m² habitables - Espace de vie au rez-de-chaussée, comprenant un coin cuisine et un coin salon. Les raccordements en eau et évacuations pour la cuisine sont déjà en place les éléments de cuisine sont sur place mais restent à installer. La porte a été remplacée. 1er étage - Une chambre et une salle de bain. Les raccordements en eau et évacuations pour la salle de bain sont déjà installés 80 % des matériaux nécessaires à son achèvement sont fournis. 2e étage Grande chambre avec nouveau fenêtr la toiture est isolée. Le reste est à aménager selon vos goûts. Boulangerie: Un four à bois « Llopis Girator » a été installé en 2019 et utilisé pendant un an et demi. Par conséquent, le four ainsi que les conduits d'évacuation sont pratiquement neufs et prêts pour un nouveau projet — qu'il s'agisse d'une boulangerie, de soirées pizza, de repas en table d'hôte pour la communauté locale, ou encore de constituer l'élément central d'un futur camping ou de chambres d'hôtes. Le système est raccordé au chauffe-eau, ce qui permet de chauffer l'eau grâce à la chaleur dégagée par le four à bois. La propriété comprend plusieurs granges et caves, idéales pour une famille souhaitant adopter un mode de vie en autonomie et stocker les produits issus de la terre. Vous serez impressionnés par la qualité des espaces et des caves disponibles. On y trouve également une grange indépendante, plus récente, parfaitement adaptée pour accueillir des chevaux ou servir d'espace de stockage pour du matériel. Détails des rénovations : La maison principale a fait l'objet de rénovations récentes au cours des trois dernières années et demie. Les travaux incluent : l'isolation, la réfection des poutres en bois, le remplacement complet du câblage électrique et des canalisations d'assainissement (intérieures et extérieures), l'installation d'une cuisinière à bois dans la cuisine et d'un poêle à bois dans le salon, la pose d'une nouvelle porte d'entrée, de nouveaux sols au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine en chêne massif réalisée sur mesure par un menuisier. À l'étage, de nouveaux radiateurs électriques ont été installés. L'ensemble a été raccordé à la fibre optique, les intérieurs ont été repeints et tapissés, et les plafonds ont été refaits au rez-de-chaussée comme à l'étage. En somme, des travaux considérables ont été réalisés pour faire de cette demeure un lieu de vie confortable. Le cadre est magnifique : il offre de superbes vues et aucune nuisance de voisinage. C’est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent une tranquillité absolue, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. Prix: €235.000