Appartement à vendre, 19m², Ramonville-Saint-Agne

Description

Vente Directe Proprietaire - Bien Loue Dans résidence de 1973, entretenue, sécurisée en plein centre ville de Ramonville à proximité transports (métro, bus..), fac Paul Sabatier, Lycée et autres, commerces ....studio loué en excellent état expo sud très lumineux et calme au 1er /3étages sans ascenseur. Composition : entrée (+placard/penderie), sdb (douche, wc, meuble vasque et emplacement Ll) avec 1 fenetre , pièce principale donnant sur balcon de 4m² sans vis à vis, kitchenette équipée (frigo top, 2 plaques électriques, evier+ meubles) - 1 cave et 1 place de parking viennent compléter ce lot. Copro : pas de procédure, chaudière gaz= 9 ans, parties communes intérieures 6 ans / fermetures residence 8ans ...charges copro 90€/mois (comprenant entretien, eaux froide/chaude avec compteurs individuels+ chauffage )impots fonciers 60€/mois très bonne rentabilité et bon investissement. Loyer ttc : 445€ (bail depuis 2025 caution garants personnes physiques) - turn over de locataires tous les 3 ou 4 quand ce sont des étudiants et aucune carence locative- se loue très bien et facilement car très bien situé. Agences et courtiers s'abstenir à moins que vous ayez un mandat de recherche signé par client -contact direct propriétaire -