Maison à vendre, 236m², La Rochelle

Description

Architecture des années 70, cette maison de 235 m² située sur une parcelle d’environ 600 m² au cœur du quartier prisé de Fétilly se compose de deux parties totalement indépendantes qui permettent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’occupation. Pensée en deux parties, la maison s’ouvre sur un jardin d’accueil exposé plein Sud, sublimé par une végétation abondante, et se prolonge à l’arrière par un vaste jardin arboré où de nombreux arbres fruitiers apportent charme et fraîcheur à cet espace paisible et intimiste. La porte d’entrée d’époque, habillée d’un élégant vitrage texturé, ajoute un cachet singulier à la façade et laisse filtrer la lumière tout en préservant l’intimité. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée d’origine, et d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse en bois, puis le jardin plus loin. Trois chambres se partagent une salle d’eau. L’étage est accessible par un escalier extérieur suspendu en béton prolongé d’un balcon, signature architecturale des années 70. Ce niveau se compose d’un séjour lumineux orienté plein Sud et d’une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon niché dans la verdure. Côté nuit, deux chambres se partagent une salle de bains. Une buanderie vient parfaire ce niveau. L’agencement offre un bel équilibre entre clarté, fonctionnalité et lien direct avec l’environnement arboré. Un garage, une cave et des espaces de rangement s’étendent au sous-sol sur 50 m². Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d’agrandissement. Les deux niveaux étant totalement indépendants permettent d’envisager plusieurs types d’occupation : résidence principale familiale, division en deux logements, ou usage mixte, dans une atmosphère sereine et accueillante. Une maison aux beaux volumes et à l’agencement propice aux multiples usages, dans un environnement calme et recherché.