Maison à vendre, 94m², Toulouse

Description

Villa 5 pièces 94 m² En exclusivité, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière au FORFAIT unique, vous propose à la vente cette jolie villa T5 de 94m² (loi Carrez) avec jardin, localisée à TOULOUSE quartier SAINT-SIMON, à proximité des transports (bus 58 et 53 à 2min) et à moins de 15min à pied du centre du village. Située au calme, cette maison construite en 2001, et mitoyenne d'un seul coté (ancien garage aménagé), a tout pour vous séduire. Côté intérieur, ses volumes fonctionnels et bien agencés, son très bon état d'entretien, ainsi que sa pièce de vie exposée Sud-Est sauront répondre à vos besoins. Côté extérieur, son espace jardin arboré et intimiste avec terrasse, pergola et abri de jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. En outre, elle offre la possibilité de stationner aisément 2 véhicules devant la maison, au sein de la propriété. Plus concrètement, la villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, de wc suspendus avec lave-mains, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, et d'un bureau à l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Ses prestations participeront à votre confort : menuiseries pvc double vitrage - chauffage par radiateurs électriques - poêle à granulés - volets roulants manuels - construction en briques - bonne isolation au DPE... Copropriété de 8 lots principaux (maisons), sans aucune charge. Aucune procédure en cours. Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°, vous permettant d'apprécier les volumes et l'agencement avant toute visite sur place. Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€, quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 94 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).