Maison à vendre, 140m², Châtel-de-Neuvre

Description

Le prix de vente net vendeur ne comprend pas le montant des frais de notaire ou d'une éventuelle agence pour ceux qui préfèrent l'accompagnement d'un professionnel. Je mets en vente cette maison individuelle de 8 pièces d'une superficie de 140 mètres carrés. Construite en 2001 celle-ci offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1041 m2. Cette maison comprend 4 chambres et deux salles d'eau. La plus grande chambre dispose de sa salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse de trente mètres carrés. L'une des autres chambres possède un placard intégré et la troisième permet d'installer une armoire ou un dressing. La cuisine aménagée est spacieuse et semi-ouverte c'est une véritable pièce à vivre avec sa superficie de 19 m2. Le bien de plain-pied construit sur vide sanitaire et cave bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce au séjour traversant de 34 mètres carrés donnant sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier buanderie accompagné d'une petite pièce de rangement offre un bel espace de stockage ou de travail. La principale salle de bain a été rénovée récemment pour une personne en perte de mobilité. Il y a deux places de parking minimum et un garage double accolé à un grand abri bois. La maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un cadre naturel préservé idéal pour une vie paisible à la campagne. Le déplacement est facile vers le village qui offre de nombreux services comme la boulangerie, l'école, le tabac, l'épicerie, le restaurant ... Et un accès facile vers une voiebde circulation importante entre Moulins et Saint-Pourçain-sur-Sioule. La classe énergétique est D. Montant estimé des dépenses annuelles avec une estimation des coûts d'énergie pour un usage standard entre 2200 € et 3030 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années et 2023, abonnement compris. Mais la présence d'un insert à bois chauffant toute la maison et de nouveaux radiateurs à chaleur douce dans la pièce principale sont un atout indéniable. - Classe climat B - Pas de risques technologiques, voir le site georisques sur le site - Tout-à-l'égout. Une opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d'informations ou de photos ou pour une visite. Maison disponible de suite.